Recibo del IBI, comprobaciones y recomendaciones para pagar menos

Si tenemos una casa en propiedad, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que hay que pagar anualmente no es precisamente algo barato. Por este motivo no debemos perder la ocasión de comprobar que el importe a pagar es realmente el correcto y de intentar rebajar su precio aprovechando los descuentos y bonificaciones que pueda ofrecen nuestro ayuntamiento.

En este artículo os indicaremos que información debéis comprobar detenidamente cuando recibáis el recibió del IBI, asimismo os daremos algunos consejos para reducir el precio de dicho recibo. Si seguís nuestras recomendaciones podréis conseguir ahorrar una buena cantidad de dinero.

¿Qué ocurre y qué hacer si no podemos pagar la hipoteca? ¿Cómo evitar ir a juicio?

En estos tiempos de crisis es muy fácil encontrar personas en una situación económica difícil que les hace imposible hacer frente a los cargos de una hipoteca que en su día pensaron podían asumir sin problemas. En este artículo escribiremos primero sobre qué sucede cuando se dejan de pagar las cuotas de la hipoteca, para posteriormente indicar cómo se debe negociar con el banco para evitar ir a juicio.

Lo mejor para que entendamos correctamente todos los conceptos es utilizar un caso práctico. Supongamos un matrimonio que sin disponer de dinero ahorrado y con tan sólo 1.900 euros de ingresos decide en junio de 2005, momento en el cual el Euribor se encontraba muy bajo, acometer la compra de una vivienda que ellos consideran barata y cuyo precio era de 190.000 euros.

Consejos al remodelar y diseñar una cocina integral

Una de las estancias de nuestros hogares que más rápido envejece es la cocina, y es que, aparte de que la tarea de cocinar afecta negativamente a la durabilidad de muebles y electrodomésticos, las personas solemos pasar muchas horas en ella con el consiguiente deterioro por uso.

Por este motivo es bastante corriente tomar la decisión de remodelarla al cabo de cierto tiempo. Una remodelación que conviene planificar con cuidado para evitar incurrir en gastos superfluos que se pueden evitar fácilmente. En este artículo os daremos un buen número de consejos para que la remodelación de vuestra cocina integral pueda llevarse a cabo sin problemas, consiguiendo que finalmente la cocina quede realmente a vuestro gusto.

Como mejorar el aislamiento de nuestra casa

A la hora de analizar cómo mejorar el aislamiento de nuestro hogar debemos tener en cuenta los tres núcleos principales desde los que se escapa el calor generado por la calefacción y a través de los que entra el frío del exterior. Estos tres focos son las ventanas, los muros y los techos.

Otro punto que conviene destacar es el hecho de que no solamente conviene aislar la casa cuando residimos en una zona de las consideradas frías, ya que el aislamiento no solo protege contra el frío sino que también lo hace del calor.

Obligaciones legales de las promotoras inmobiliarias

La publicidad sobre promociones inmobiliarias está por todas partes, periódicos, carteles publicitarios, Internet, etcétera. El contenido de esta publicidad nos da información que puede ser de enorme utilidad antes y después de comprar una casa o vivienda. La ley obliga a las promotoras a informar a los posibles compradores de forma veraz y sin ocultar datos relevantes. La publicidad, promoción y oferta de las inmobiliarias dirigida a la venta de casas y pisos no puede inducir a error a sus clientes. La publicidad tiene carácter vinculante, el texto de un anuncio publicitario de una inmobiliaria es considerado como si de un contrato se tratase y, por tanto, debe cumplirse. El hecho de que la publicidad sobre inmuebles tenga valor contractual ha causado que la misma sea más genérica y menos específica ya que hay promotoras que se equivocaron al dar algún dato y han tenido que pagar indemnizaciones.

Constructores y promotores y la normativa sobre vivienda y edificación sostenible

La mayor parte de las medidas que deben tomarse para que una vivienda sea sostenible deben desarrollarse, idealmente, antes de su construcción. La edificación sostenible es ecológica, confortable y duradera, siendo además barata para el inquilino al reducirse el consumo de energía. Algunas de las medidas más importantes pasarían por: realizar un diseño bioclimático previo, dando una orientación adecuada a la vivienda que optimice la luz y el calor del sol recibido; utilizar temporizadores que permitan desconectar la calefacción cuando no se está en casa; emplear de instalaciones energéticas más eficientes, utilizando bombillas de bajo consumo, electrodomésticos de clase A y calderas de biomasa; utilizar sistemas de producción de energía renovable como paneles solares y molinos de viento; usar materiales de construcción con bajo impacto medioambiental; aislar todas las superficies de la vivienda; y emplear un sistema hídrico sostenible que aproveche, cuando sea posible, el agua de lluvia y las aguas subterráneas, así como la utilización de grifos reductores del caudal de agua.

Ideas para decorar tu cocina, los vinilos decorativos

La cocina es una de las estancias de la casa que utilizamos más a menudo debido a lo práctica que resulta después de haber estado cocinando, ya sea para desayunar, comer o simplemente pasar el rato si tenemos suficiente espacio en ella. Por lo tanto, es muy recomendable decorarla a nuestro gusto de forma original, para que cada vez que entremos nos aporte un toque alegre y disfrutemos en el mejor ambiente.

Decorar la cocinacon vinilos

¿Qué es lo que podemos hacer para conseguir mejorar la decoración de la cocina?, muy fácil. Aunque estés pensando en que unos buenos azulejos o una pintura llamativa le darán ese cambio de look que le hace falta a tu cocina, nosotros te proponemos una alternativa estupenda: los vinilos decorativos. Son, sin duda, una nueva forma de darle color y originalidad a tu cocina, mucho más económica, limpia y duradera que otros recursos de decoración.

Cómo conseguir un buen inquilino, buen precio del alquiler y mejor trato

Todavía ha pasado muy poco tiempo desde que la reciente reforma de los contratos de alquiler que afecta a todos los contratos firmado después de 6 de junio de 2013 entró en vigor, esto hace que todavía no se tengan demasiados argumentos para juzgar sus beneficios y desaciertos. No obstante, en nuestra opinión creemos que su articulado contiene disposiciones que no han sido suficientemente pensadas o que a nuestro entender eran innecesarias.

La obligación de los propietarios a conceder al inquilino una prórroga del contrato de alquiler se ha recortado de cinco a tres años. La idea de esta disposición es conseguir que salgan más viviendas en alquiler y que el precio del alquiler se abarate, sin embargo nosotros opinamos que la única reacción que crea esta disposición es la de inseguridad en el inquilino, que lógicamente no desea estar de casa en casa a cada instante.

Hipotecas: qué se debe tener en cuenta al contratar una hipoteca

El acceso a la compra de una vivienda es siempre complicado, siendo para la gran mayoría su mayor inversión. Por eso, antes de contratar una hipoteca es imprescindible conocer todo lo indicado en la letra pequeña y es necesario comparar entre los diferentes productos hipotecarios que podemos encontrar en el mercado bancario.

Es crucial leer todas las cláusulas del préstamo hipotecario ya que algunas resultan de gran importancia y todas deben ser tenidas en cuenta a la hora de contratar la hipoteca que más se ajuste a nuestras necesidades.

Ley de contratos de crédito al consumo e hipotecas (legalidad de los intereses de demora)

Intereses de demora y Ley de Crédito al Consumo, queridos lectores, quedaros bien con esto y poned atención a lo que os vamos a contar a continuación, pues desde promotoras inmobiliarias esperamos que no tengáis que echar mano nunca de dicha ley, pero como los tiempos están tan revueltos y no sabemos como nos vamos a levantar mañana, conviene al menos saber de su existencia y es que, una de las primeras cosas que te enseñan en la Facultad de Derecho es que, el desconocimiento de la ley, no exime de su cumplimiento. Pero cuidado, el desconocimiento de tu derecho, te puede llevar a no ejercer el mismo y esto supondrá su pérdida, además de tu más completa ruina si hablamos de préstamos hipotecarios, descubiertos e intereses de demora.