Cancelación de un préstamo hipotecario (gastos y gestiones a realizar)

Está claro que todo el mundo añora el día en que, al pagar la última cuota de la hipoteca, nuestra vivienda pasa a ser de nuestra propiedad. No obstante, lo que mucha gente desconoce es que, después de este último pago, todavía hay que realizar una última gestión, la cancelación de la inscripción del préstamo hipotecario.

Los bancos y entidades financieras, a la hora de conceder un préstamo hipotecario, exigen que el contrato hipotecario se valide mediante escritura pública y que se inscriba en el Registro de la Propiedad. El caso es que aunque hayamos devuelto todo el dinero prestado más los correspondientes intereses, la hipoteca continuará inscrita en el registro a menos que nosotros la cancelemos, en pocas palabras, a menos que decidamos eliminar del registro el rastro de nuestra deuda.

Todo en accesorios para mascotas

El cuidado de un animal, tanto dentro de una casa como fuera de ella, requiere de un compromiso y una responsabilidad a la hora de mantenerles. Si bien es cierto que un animal merece todo tipo de cuidados, también merece destacarse el hecho de que todo animal con el que vayamos a convivir en nuestro piso de alquiler debe ser educado para no estropear una propiedad que no es la nuestra.

Dicho de otro modo, el mejor cuidado que se le puede dar a todo ser vivo reúne la máxima atención y unas normas de educación. Esto significa que el destrozo de pisos de los cuales hemos tenido noticia en determinadas ocasiones por parte de animales, no es tanto la culpa de la actitud del animal sino por la falta de consideración de los dueños a la hora de corregir ciertas actitudes. Cabe añadir que este tipo de descuidos no es característico en las personas que adoran a los animales, ya que cubren sus atenciones en todos los aspectos, tanto físicas, como afectivas y educativas.

Elegir mampara de baño

La mampara de baño es un elemento ciertamente imprescindible en cualquier cuarto de baño que se precie. La comodidad que supone cerrar nuestra bañera o plato de ducha con un elemento que deja pasar la luz y tener la seguridad de que no se va a escapar fuera ni una sola gota de agua, no tiene precio. No obstante, es conveniente saber que existen un buen número de modelos de mamparas de baño y que deberemos elegir aquel que más se ajuste a nuestras necesidades y a la disposición de los elementos de nuestro cuarto de baño.

En este sentido, tenemos que empezar por recomendar decir que las soluciones en mamparas de baño ofrecidas por cualquier empresa especializada en la venta e instalación de todo tipo de elementos para el baño, deben ser prácticas, dotadas con la mejor tecnología y con diseños bonitos y funcionales.

Solicitud gratuita de presupuestos para la reforma de nuestra vivienda

En viviendas e inmobiliarias ya hablamos en su día sobre aquellas obras y reformas que dan derecho a deducción fiscal, incluso ya os hemos hablado anteriormente del portal de Internet Habitissimo, el primer sitio web dedicado a ofrecer servicios de petición de presupuestos para realizar obras, reformas y arreglos en nuestra vivienda. Hoy os queremos ampliar la información sobre este portal.

Habitissimo, otra buena opción para pedir presupuestos

Con Habitissimo podréis solicitar presupuestos totalmente gratis, de una forma sencilla y en tan sólo dos o tres minutos. Una vez solicitado, un máximo de cinco profesionales localizados en vuestra zona de residencia procederán a enviaros sus presupuestos. Una vez que los recibáis sólo tendréis que elegir, en caso de que os haya convencido alguno de los presupuestos, aquel profesional que os haya enviado la mejor oferta en base al precio, calidad y reputación del mismo.

Escrito modelo para reclamar cuando no estamos de acuerdo con la factura de electricidad o gas

¿Quién no ha tenido alguna vez problemas con la factura de la electricidad o el gas? El que más y el que menos alguna vez ha recibido una factura de electricidad o gas con la que estaba disconforme por lo desproporcionado del pago que nos estaba exigiendo la compañía suministradora. ¿Qué es lo que podemos hacer en estos casos?

Desde promotoras inmobiliarias pretendemos facilitaros las cosas si estáis en una situación como la mencionada anteriormente, para ello, os vamos a proporcionar un escrito modelo que podréis utilizar para reclamar ante la compañía que os suministra la electricidad o el gas. Ante todo, debemos hacer valer nuestros derechos como consumidores en todos los ámbitos, y nuestra vivienda es uno de ellos.

Recomendaciones al contratar un administrador para una comunidad de propietarios o de vecinos

Las comunidades de más de cuatro vecinos están obligadas a contar con un administrador. El cargo puede recaer sobre uno de los vecinos o sobre un profesional, en este caso la ley le exige estar debidamente cualificado y legalmente reconocido para poder ejercer como administrador de una comunidad de vecinos. La definición es imprecisa y dentro de la misma no sólo caben los administradores de fincas colegiados, sino también otros profesionales como economistas y abogados.

Desde este blog os queremos dar algunos consejos a la hora de seleccionar un buen administrador para vuestra comunidad de propietarios o comunidad de vecinos.

La ley establece que el administrador debe velar por el buen estado de las instalaciones y la buena marcha de las cuestiones comunitarias, así como de elaborar el plan de ingresos y gastos (llevar la contabilidad de la comunidad de vecinos), gestionar el seguro comunitario, ocuparse de la intermediación con los distintos proveedores de la comunidad de propietarios, encargarse de la ejecución y el pago de las obras acordadas por lo propietarios, y ocuparse de las pequeñas reparaciones ordinarias de la comunidad.

¿Quién tiene que pagar, la constructora o el seguro?

Analicemos el siguiente caso práctico: hace tres años y medio nos compramos una vivienda, en concreto un duplex, en el que no hemos vivido hasta ahora. Nada más trasladarnos a nuestra nueva casa nos damos cuenta de que cada vez que nos duchamos, parte del agua se filtra, apareciendo en nuestro salón, situado en la planta baja de nuestro duplex, una fea gotera.

Puesto que la vivienda dispone de seguro, un seguro sin cobertura jurídica, abrimos una reclamación al respecto. Desde el seguro nos envían un perito que nos informa de que se trata de un defecto ocasionado por la constructora, ya que el fontanero que instaló la bañera no selló adecuadamente los bordes, dejando varios agujeros por los que se filtra el agua de la ducha. El caso es que el seguro de la casa no nos cubre la reparación, ni de la bañera, ni del techo del salón, y el perito nos ha indicado que debemos reclamar la reparación a la constructora o promotora inmobiliaria.

Sistemas electrónicos de seguridad y alarma para el hogar

Aunque la presencia de un sistema de seguridad electrónico en nuestro hogar no garantiza plenamente la protección de nuestra vivienda, chalet, piso o casa, si que hace mucho más complicado su allanamiento, ya que las alarmas con sensores de entrada o movimiento permiten la detección, en cualquier momento del día, de cualquier incursión extraña en nuestro hogar.

Algo que resulta muy conveniente saber, es que actualmente no resulta imprescindible contratar los servicios de empresas de seguridad como Securitas Direct o Prosegur para tener un buen sistema de alarma. Aunque la contratación de una empresa de este tipo resulta, en nuestra opinión, recomendable, lo cierto es que existen equipos de alarma que, por sí solos, nos pueden avisar a nuestro móvil en caso de nuestra vivienda esté sufriendo un posible robo.

Ventanas y carpintería a medida en España: soluciones adaptadas a cada proyecto

La carpintería a medida se ha convertido en una solución clave para quienes buscan mejorar su vivienda en España. Más allá de la estética, elegir ventanas y cerramientos personalizados permite optimizar el confort, la eficiencia energética y la adaptación a cada tipo de proyecto.

En el mercado español, la demanda de soluciones de carpintería a medida no deja de crecer. Viviendas antiguas, reformas integrales o proyectos de obra nueva requieren productos capaces de adaptarse con precisión a cada espacio, algo que las soluciones estándar no siempre garantizan.

Consejos y recomendaciones al pintar nuestra casa

Las paredes de nuestra casa necesitan cada cierto tiempo que se les aplique una capa de pintura. Si llegado este punto no sabemos qué tipo de pintura es la más adecuada y cuáles son las herramientas –cubetas, rodillos y brochas- que nos pueden facilitar en mayor medida el pintar nuestra casa, en este artículo encontraréis algunos consejos y recomendaciones para que podáis realizar un buen trabajo reduciendo el esfuerzo.

Ciertamente la tarea de pintar una casa es costosa pero el ahorro que supone el pintarla nosotros mismos es notorio. Un pintor profesional suele cobrar de media unos ciento veinte euros por pintar una habitación de unos doce metros cuadrados.