9 consejos para vender una vivienda en España

Hay mucha gente que piensa que hasta que se produjo el estallido de la burbuja inmobiliaria en España, vender una vivienda era una tarea sencilla y un negocio realmente redondo, por mucho que la mayoría de los vendedores lo único que hacían eran vender su piso o casa para poder mudarse a otro inmueble que igualmente tenía un precio sobredimensionado.

Según diversos estudios, una vez que se pone un piso o vivienda en venta la media de visita antes de vender oscila entre 7 y 8, y el tiempo medio hasta que se cierra la venta es de entre 7 y 8 meses (parece que el 7 y el 8 son los números mágicos cuando se vende un piso).

Solicitud gratuita de presupuestos para la reforma de nuestra vivienda

En viviendas e inmobiliarias ya hablamos en su día sobre aquellas obras y reformas que dan derecho a deducción fiscal, incluso ya os hemos hablado anteriormente del portal de Internet Habitissimo, el primer sitio web dedicado a ofrecer servicios de petición de presupuestos para realizar obras, reformas y arreglos en nuestra vivienda. Hoy os queremos ampliar la información sobre este portal.

Habitissimo, otra buena opción para pedir presupuestos

Con Habitissimo podréis solicitar presupuestos totalmente gratis, de una forma sencilla y en tan sólo dos o tres minutos. Una vez solicitado, un máximo de cinco profesionales localizados en vuestra zona de residencia procederán a enviaros sus presupuestos. Una vez que los recibáis sólo tendréis que elegir, en caso de que os haya convencido alguno de los presupuestos, aquel profesional que os haya enviado la mejor oferta en base al precio, calidad y reputación del mismo.

Consejos a la hora de elegir un buen papel pintado para tu piso

Aunque lo normal en un piso es que las paredes se pinten, el papel pintado puede ser una buena alternativa para dar un toque personal a la decoración de tu casa. Lo cierto es que resulta menos económico que pintar, pero, a la larga, el gasto queda sobradamente compensado porque dura más que la pintura.

Las últimas tendencias en decoración están rescatando al papel pintado del ostracismo, todo ello gracias a las ventajas que ofrece: su fácil instalación, su durabilidad, la calidad de acabado que se puede conseguir, y la multitud de diseños, texturas y diferentes materiales existentes en el mercado. Eso sí, os encontraréis con tantas opciones que no os será nada fácil elegir, es por ello por lo que desde El Busca Pisos os queremos echar una mano.

Todo en accesorios para mascotas

El cuidado de un animal, tanto dentro de una casa como fuera de ella, requiere de un compromiso y una responsabilidad a la hora de mantenerles. Si bien es cierto que un animal merece todo tipo de cuidados, también merece destacarse el hecho de que todo animal con el que vayamos a convivir en nuestro piso de alquiler debe ser educado para no estropear una propiedad que no es la nuestra.

Dicho de otro modo, el mejor cuidado que se le puede dar a todo ser vivo reúne la máxima atención y unas normas de educación. Esto significa que el destrozo de pisos de los cuales hemos tenido noticia en determinadas ocasiones por parte de animales, no es tanto la culpa de la actitud del animal sino por la falta de consideración de los dueños a la hora de corregir ciertas actitudes. Cabe añadir que este tipo de descuidos no es característico en las personas que adoran a los animales, ya que cubren sus atenciones en todos los aspectos, tanto físicas, como afectivas y educativas.

Comunidades de propietarios, problemas con los presupuestos

En este artículos os vamos a explicar lo que se puede hacer en caso de que en una junta de vecinos se apruebe la realización de unas obras de mantenimiento del edificio y que, finalmente, no se llegue a un acuerdo con el presupuesto a elegir. Incluso podría darse el caso de que elegido un presupuesto, este fuera demasiado alto y que no estuviese cubierto por el fondo de reserva por lo que podría darse el caso de que el presidente de la comunidad decidiese no acometer las obras.

Además, si posteriormente algunos vecinos decidiesen solicitar otros presupuestos y encontrasen alguno que se ajustase al dinero existente en el fondo de reserva, podrían tener problemas para que este otro presupuesto pudiese ser considerado por el presidente. ¿Qué se puede hacer si en nuestra comunidad de vecinos se presenta una situación como esta?

¿Dónde alquilar apartamentos de particulares en Internet para vacaciones?

Aunque las vacaciones de verano ya han terminado para la gran mayoría de los mortales, en vivienda barata teníamos una tarea pendiente y ésta era la de localizar en Internet algunos portales dedicados al alquiler de apartamentos de particulares para vacaciones. En nuestra labor de investigación hemos encontrado dos, dos sitios de Internet que en nuestra opinión, tanto por la calidad de su web como por la variedad de su oferta, son de los mejores de que se pueden encontrar en la red.

Estos portales web están sobre todo enfocado a que los dueños de una casa de vacaciones la pongan en alquiler, y el segundo se concentra más en la faceta contraría, es decir, en el alquiler de viviendas para disfrute de las vacaciones.

Ojo: cuando hablamos de casas de vacaciones no nos estamos refiriendo sólo a apartamentos de playa, en estos sitios también existe una amplia oferta de apartamentos para esquiar y casas rurales.

Consejos si necesitamos vender un piso

Muchos seguro que piensan que hasta el momento en que explotó la burbuja inmobiliaria vender un piso era muy sencillo y un gran negocio, a pesar de que muchos de los vendedores lo hicieran para comprar un nuevo inmueble a un precio igualmente inflado. Pero es que además, vender un piso cuesta y costaba tiempo (por lo general más de medio año) y molestias (numerosas visitas de posibles compradores).

Además, muchos de estos vendedores necesitaron de la participación de una agencia inmobiliaria para conseguir vender finalmente su piso, con el consiguiente coste que esto conlleva.

¿Qué tipo de obras dan derecho a deducción fiscal en la declaración de renta?

Antes de hablar del verdadero tema de este post, es decir, del tipo de obras que podemos acometer en nuestra vivienda habitual y que dan derecho a deducción fiscal en la declaración de renta o IRPF, queremos presentaros el sitio web Habitissimo, una página web que ofrece un servicio online de petición de presupuestos para todo tipo de obras y reformas, ya sean obras de instalación de aire acondicionado o calefacción, servicios de pintura, reformas de cocinas o baños, arreglos de electricidad o fontanería, o reformas integrales. Asimismo, también es posible pedir presupuestos en servicios de limpieza profesional, mudanzas y viajes.

Y una vez presentado este innovador portal de Internet, pasamos a enumerar las obras que dan derecho a deducción fiscal:

Aislamiento acústico para viviendas: Soluciones para una mayor tranquilidad

El aislamiento acustico de viviendas se ha convertido en una necesidad para quienes buscan tranquilidad en su hogar, alejándose del ruido de la ciudad o de vecinos. En este artículo, podrás conocer los beneficios, las técnicas más efectivas, y cómo elegir la solución adecuada para el aislamiento acústico en tu vivienda.

¿Qué es el aislamiento acústico Viviendas?

El aislamiento acústico para las viviendas es un conjunto de técnicas y materiales diseñados para reducir o eliminar la transmisión de ruidos externos e internos. Ya sea el tráfico en el exterior, las pisadas de los vecinos o el sonido de electrodomésticos. El aislamiento acústico permite disfrutar de un ambiente mucho más relajado.

Seguros de comunidades: factores a tener en cuenta

Los seguros de comunidades son la mejor opción para proteger nuestro edificio de posibles imprevistos, tanto si se trata de un bloque de viviendas, como de una comunidad viviendas unifamiliares o chalets en una urbanización. Lo cierto es que si contratamos un seguro de hogar, ¿por qué no contratar un seguro de comunidad?

Según los datos de que dispone la Asociación Empresarial del Seguro, Unespa, existen algo menos de 755.000 comunidades aseguradas. Actualmente en España, únicamente es obligatorio contratar un seguro para edificios de viviendas en las comunidades de Madrid y Valencia, donde deben contar con una póliza que cubra los riesgos de incendios y daños a terceros.