Seguro de comunidad, consejos al contratarlo y cómo combinarlo con el seguro de hogar

Los seguros de comunidades son realmente útiles a la hora de asegurar edificios de viviendas, además si la comunidad de propietarios se cubre bien contra daños en el edificio y responsabilidad civil, como propietarios podremos abaratar nuestros seguros individuales del hogar.

Por otro lado, debemos saber que el seguro de comunidad es obligatorio salvo que la comunidad de propietarios disponga de un fondo de reserva para cubrir la obras de reparación y conservación del inmueble que equivalga al 5% del último presupuesto de la comunidad.

El seguro de protección legal familiar de Arag

Arag Familia Legal se trata de un seguro que te permite recibir el asesoramiento legal que una persona o familia puede necesitar en cualquier momento. Arag ofrece a sus asegurados un equipo de abogados especializados en los temas jurídicos más diversos, a los que se puede consultar por teléfono todas las dudas legales que se tengan, tantas veces como se quiera y mientras el contrato de seguro esté vigente. El precio del seguro es muy interesante.

La compañía de seguros Arag cuenta con más de 70 años de experiencia en defensa jurídica y dispone de una red en España de 350 despachos colaboradores y alrededor de mil abogados.

Declaración de renta: rendimientos del capital inmobiliario

Para aquellos que tengan, además de su vivienda habitual, otras propiedades inmobiliarias, ya sea una casa en la playa, un chalet en la sierra o en el campo, unas tierras, un local, una oficina, o cualquier otra propiedad de este tipo, de cara al IRPF o la declaración de renta, deben hace las siguientes distinciones:

Inmuebles alquilados (local, garaje o vivienda)

1. El importe del alquiler se declara como rendimiento del capital inmobiliario. Como gastos se pueden descontar la amortización del edificio, de las instalaciones y de los muebles, así como lo que pague el propietrio por conceptos como el IBI, reparaciones. comunidad, etcétera.

Linea Directa y su seguro de hogar

En esta entrada os quiero presentar una estupenda oferta de seguro de hogar ofrecida por el grupo Línea Directa Aseguradora, se trata del seguro Línea Directa Hogar. Estoy seguro que los precios ofrecidos van a colocar a Linea Directa en el candelero de los seguros domésticos, más que nada porque dichos precios son realmente baratos y competitivos. Sin duda una buena opción para proteger ante imprevistos a tu vivienda y a tu familia.

¿Qué hacer si nos han cobrado de más en el impuesto de plusvalía? (impreso de reclamación)

Si en los últimos cuatro años habéis transmitido algún inmueble, ya sea por venta, herencia o donación, y hemos tenido que pagar el Impuesto del Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía municipal, es muy probable que vuestro ayuntamiento os haya cobrado de más y os deba dinero.

En concreto la sentencia 85/2012 del Tribunal Superior de Justicia de Castilla La Mancha ha establecido que muchos ayuntamientos han calculado este impuesto de manera errónea perjudicando con ello al contribuyente. Si estáis afectados por este hecho os dejamos un modelo para reclamar el dinero cobrado en exceso a vuestro ayuntamiento.

¿Dónde alquilar apartamentos de particulares en Internet para vacaciones?

Aunque las vacaciones de verano ya han terminado para la gran mayoría de los mortales, en vivienda barata teníamos una tarea pendiente y ésta era la de localizar en Internet algunos portales dedicados al alquiler de apartamentos de particulares para vacaciones. En nuestra labor de investigación hemos encontrado dos, dos sitios de Internet que en nuestra opinión, tanto por la calidad de su web como por la variedad de su oferta, son de los mejores de que se pueden encontrar en la red.

Promoción en Interhome: utiliza el código de descuento 2013SUM50 para conseguir un descuento de 50 euros (válido para todos los destinos y pedidos mínimos de 1000 euros, para reservas hasta el 14 de Marzo de 2013 y estancias entre el 30 de marzo al 31 de octubre de 2013).

El primero de estos portales está sobre todo enfocado a que los dueños de una casa de vacaciones la pongan en alquiler, y el segundo se concentra más en la faceta contraría, es decir, en el alquiler de viviendas para disfrute de las vacaciones.

Ojo: cuando hablamos de casas de vacaciones no nos estamos refiriendo sólo a apartamentos de playa, en estos sitios también existe una amplia oferta de apartamentos para esquiar y casas rurales.

¿Qué tipo de obras dan derecho a deducción fiscal en la declaración de renta?

Antes de hablar del verdadero tema de este post, es decir, del tipo de obras que podemos acometer en nuestra vivienda habitual y que dan derecho a deducción fiscal en la declaración de renta o IRPF, queremos presentaros el sitio web 11870, una página web que ofrece un servicio online de petición de presupuestos para todo tipo de obras y reformas, ya sean obras de instalación de aire acondicionado o calefacción, servicios de pintura, reformas de cocinas o baños, arreglos de electricidad o fontanería, o reformas integrales. Asimismo, también es posible pedir presupuestos en servicios de limpieza profesional, mudanzas y viajes.

Y una vez presentado este innovador portal de Internet, pasamos a enumerar las obras que dan derecho a deducción fiscal:

Sistemas electrónicos de seguridad y alarma para el hogar

Aunque la presencia de un sistema de seguridad electrónico en nuestro hogar no garantiza plenamente la protección de nuestra vivienda, chalet, piso o casa, si que hace mucho más complicado su allanamiento, ya que las alarmas con sensores de entrada o movimiento permiten la detección, en cualquier momento del día, de cualquier incursión extraña en nuestro hogar.

Algo que resulta muy conveniente saber, es que actualmente no resulta imprescindible contratar los servicios de empresas de seguridad como Securitas Direct o Prosegur para tener un buen sistema de alarma. Aunque la contratación de una empresa de este tipo resulta, en nuestra opinión, recomendable, lo cierto es que existen equipos de alarma que, por sí solos, nos pueden avisar a nuestro móvil en caso de nuestra vivienda esté sufriendo un posible robo.

Consejos y recomendaciones para elegir un buen seguro del hogar

Si sufrimos un desperfecto o siniestro en nuestra vivienda, casa o chalet, éste puede costarnos una gran cantidad de dinero. Además, si algún vecino resulta herido en el incidente, es más que probable que no podamos hacer frente a las futuras indemnizaciones con nuestro patrimonio. Por ello, contratar un buen seguro del hogar o una buena póliza multirriesgo del hogar, si los capitales y coberturas son suficientes, puede ahorrarnos muchos quebraderos de cabeza. Un seguro del hogar protegerá nuestro patrimonio contra el menoscabo que puede suponer una inundación, un incendio, un robo, o el pago de una copiosa indemnización a alguno de nuestros convecinos.

Está claro que para la mayor parte de nosotros, nuestra casa, chalet o vivienda es la principal inversión de nuestra vida y, además, en ella guardamos la mayor parte de nuestras posesiones. Por estos motivos resulta muy conveniente contratar un buen seguro del hogar. No obstante, antes de decidirnos por la contratación de una póliza u otra, deberemos analizar las coberturas del seguro contratado por la comunidad de propietarios. Si en dicho seguro comunitario se hizo una valoración adecuada del edificio o continente, no tendremos necesidad de volver a asegurar dicho continente en nuestro seguro del hogar privado. Si el seguro comunitario ofrece buenas coberturas pero los capitales asegurados son insuficientes, lo mejor es contratar una póliza individual que complete ese capital.

Pero esto no es todo lo que deberemos considerar al asegurar nuestro piso, apartamento o chalet, a continuación encontraréis una lista de consejos y recomendaciones que deberemos tener en cuenta a la hora de contratar un buen seguro del hogar.

Consejos para alquilar casa en Valparaiso, Chile

Valparaíso se trata de la segunda ciudad de Chile, se encuentra situada al noroeste de Santiago de Chile (la capital del país) a algo más de cien kilómetros de la misma. En Valparaíso se encuentra principal puerto de Chile y ha llegado a ser uno de los principales centros culturales del sudeste del Pacífico.

El centro histórico de Valparaíso fue nombrado Patrimonio Mundial por la UNESCO debido a la tradicional arquitectura colonial de sus edificios. La ciudad dispone de muchos atractivos turísticos como el Cerro Concepción, desde el que se puede disfrutar de una impresionante panorámica de la ciudad y el mar, así como su centenario funicular denominado Ascensor Artillería. También es posible visitar la casa que el escritor y poeta chileno Pablo Neruda tenía en la villa.