El Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado por el Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, se trata de una nueva normativa para el sector inmobiliario que obligará a constructoras e inmobiliarias a que se apliquen los criterios de calidad, sostenibilidad y respeto al medio que persiguen las políticas del Ministerio de Vivienda. Un nuevo marco que supone un impulso a la competitividad y productividad de las empresas, y que, a la espera de la incorporación del Documento de Ruido, está aplicándose ya en toda su extensión regulando las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y ahorro energético.
Respecto al CTE, la ministra de vivienda, María Antonia Trujillo, señaló recientemente que el Gobierno propondrá una modificación del Documento Básico de Ahorro de Energía para incrementar a partir del año 2010 las exigencias en la edificación y adaptarlo al marco del nuevo Plan de Acción 2008-2010 de Ahorro y Eficiencia Energética que tendrán que seguir constructoras e inmobiliarias. De esta forma se harán mayores aislamientos y se requerirán mayores aportaciones de energías renovables. A esta actualización permanente también contribuirá el Real Decreto de certificación energética, aprobado el 19 de enero por el Gobierno y que será plenamente aplicable a partir del próximo mes de octubre. Con esta certificación o sello verde, de la que ya dispondrán las viviendas del Proyecto VIVA, los que pretendan acceder a una vivienda tendrán a la vista un certificado de eficiencia energética del edificio que les permitirá conocer su grado de sostenibilidad y las posibilidades de ahorro energético.
